Ehrenfeld ist bis heute in seiner Architektur stark von der Zeit als Industrie- und Arbeiterstadtteil geprägt. Die mächtigen Bauten dienen als Zeitzeugen dieser Industriegeschichte. Auch soziologisch spiegelt sich diese Zeit wieder, viele Gastarbeiter sind geblieben und prägten die bunte Geschäftswelt des Viertels. Auch die kreative Szene ist längst in Ehrenfeld eingezogen. Heute bietet Ehrenfeld ein umfangreiches Kultur und Gastronomie Angebot und der hohe Bedarf nach Wohnraum steigt stetig an.
Ziel der Entwicklung war die Umnutzung des bestehenden Bürostandort zu einem Wohnquartier. Hierfür entwickelte CRE nach Ankauf verschiedene Konzeptstudien und städtebauliche Modele, welche mit dem Stadtplanungsamt abgestimmt und verbessert wurden. CRE veräußerte das Projekt vor dem offiziellen Beginn des B-Plan Verfahren an einen lokal ansässigen institutionellen Investor, welcher die nächsten Schritte unter eigener Regie fortsetzen wollte.